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        整體裝修流程了節點管控
        2020-03-17 瀏覽量:1350



        峰上大宅裝修微課堂——整體裝修流程了節點管控

         

        裝修流程:家裝咨詢、現場量房、方案確認、簽訂合同、首期付款、主材選購、現場包裝、材料驗收、進場施工、中期驗收、交中期款、竣工驗收、交付尾款、家裝保修

         

        在家裝開始前,第一步一定是找一個設計師確定風格。

         

        第二步,設計師會帶專業人員到現場進行現場的量房確定設計方案規劃設計方案,綜合業主住房需求和愛好和生活習慣來確定最終方案。

         

        方案確定之后呢,我們將會進行整個預算,設計師會把所有的硬裝的預算全部做出來,之后經過業主核實看完之后,簽訂裝修合同,然后就正式進入施工并階段啦。

         

         

         

         

        1、  每一個工種的材料進場前,工程管家都會到現場進行驗收


        2、  進場施工,即按照公司和行業標準,每個工種進場進行室內裝修硬裝施工

         

        3、  在中期驗收這個節點上,業主基本可以進行后期工作

         

        施工階段:

         

        一、  主體拆改

         

        確定房屋內門的位置,油煙機位置

        確定哪面墻體需要拆遷,需要改造和砌建

        注意下櫥柜擺放、熱水器以及燃氣管道位置,對地暖進行測試

         

        主體拆改完成之后,則進入水電改造階段。

         

        二、  水電改造

         

        確定電源水路的改造規劃方案

        把電源開關、燈具、洗衣機、熱水器等電源接口的位置確定及施工

         

        4  關于水電驗收,就幾個重要的注意事項:

         

         隱蔽的給水管道應經通水檢查,新裝的給水管道必須進行加壓試驗,應無滲漏。(打壓時間兩小時以上,打壓壓力8kg

         

        應對原有下水管道臨時封口,避免雜物進入管道。

         

        管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡,管卡安裝必須牢固。

         

        所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密,不得有滲漏現象,管道有坡度。(測試方法:用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處,可以看出有無滲水)

         

        水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小于50mm。

         

         進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。

         

         強弱電和水管去不走墻面和頂面(強弱電必須分開300mm以上,如果強弱電管路交叉,必須纏繞錫箔紙防止相互干擾),水管和電管線槽應橫平豎直。

         

         暗線敷設必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護套線),強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態。

         

         電線管內不得有接頭,在水電完工后,所有開關、插座的明露線頭必須壓線帽或者接線端子接好,以免發生觸電危險。

         

         安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線?;鹁€進開關,零線進燈頭。

         

         同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm。

         

         衛生間插座應為防濺型。

         

         電源插座距地面一般為300mm,開關距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調插座)。

         

         照明用電線為2.5BV,插座用線為2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調及特大功率用線為4BV??照{及大功率電器應單獨走線。(空調外機線,電梯電源線型號由廠家指定)

         

         煤氣管(天然氣管),須走明管,不能封死,如需移管須由燃氣公司進行操作。

         

         電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠。

         

        這里要強調的是,水電驗收只是家居裝修過程中的一個環節,而裝修是一項復雜的工程。

         

        這就需要業主在找裝修公司時,一定要找正規而且制度比較完善的公司,保障每個環節的順利進行,最終才能實現完美的裝修。

         

        電路驗收主要針對插座的位置和數量。開關對應的主燈,筒燈等是否按照圖紙設置雙控,多控。強電和弱點排線是否按照圖紙施工。

         

        如果有問題和錯誤出現,或者業主有部分插座和開關需要改動和增加,可以立刻進行整改和調整!

         

        水路管道施工是家裝隱蔽工程的重要內容。

         

        水路管道的施工工藝不到位,違規等情況,看似小如沙粒,實則禍患無窮。我們通常用試壓的方法做管道檢查。

         

        試壓是管道檢查滲漏的方法之一,先用堵頭將所有內絲堵死。用壓力表打壓(家裝一般6--8kg)試水。打壓之后檢查所有管道所有接頭。

         

        這里,還是要再次強調,方案確定之前的過程才是整個裝修項目的重中之重,因為它決定了整體項目的最終呈現效果,所以在確定方案之前,一定要和你的設計師進行反復溝通。

         

         

        4 首付款預付完之后,整個方案已經敲定,工程部就會進入,按照設計師的圖紙,進行現場第一步砌墻,敲墻,整個一個戶型內需要改建拆改的部位進行施工

         

        5 沒有特殊情況下,所有吊頂是不存在任何木方,木龍骨的出現

         

        6  在拆改施工前我們會舉行一個開工儀式,參加人員包括工程部,工程管家,項目經理,設計師,土建方,拆改砌墻方

         

        7  現在所發的圖片就是龍骨驗收完之后,進行石膏板封板

         

        8 同時呢,項目經理也會給業主提出合理化的建議,土建方的施工時間,砌墻拆改時間,把大約時間定下來之后,業主就可以進行主材選購,包括空調, 廚衛廠家

         

        9  因為空調和廚衛廠家會涉及到下一步水電進場時空調的位置還有廚房間廚衛廠家所出的水電圖紙

         

        10  涂刷背膠或者加掛件就大大降低了空鼓率和掉磚的幾率

         

        11  因為今天主要說的是裝修的流程和節點,材料這一塊暫時先不說,以后我們會找一個時間專門講材料

         

        12  同時對所有瓷磚完成面的羊角部分都進行專業的羊角保護,避免后期瓷磚的磕碰和損壞

         

        13  業主方面在空調已經決定廠家,設計師和項目經理會到現場和廠家直接對接,來確定中央空調或是壁掛空調的位置

         

        14  剩下的環節已經標記的很清楚,現場包裝主要是歸結于所有現場在前期開工之前我們所做的室內所有鋁合金門窗的保護

         

        15  淋浴房小防水梁解決了業主的痛點,也是我們在工程方面解決了業主滲水發霉的問題

         

        16 材料驗收主要包括各個工種的水電,泥工,木工,油漆工,所有預算合同里公司規定的品牌類材料

         

        17  以確?,F場所用的材料都是公司所規定的品牌類材料,杜絕假材料,這樣對業主在工程上的質量和材料的使用有很好的保障

         

        18  這三張圖片就是我們在進場前對所有進戶門和大理石外地面進行的專業保護,避免了后期再其他工種和主材安裝階段造成對基裝的損害

         

        19  中期驗收就是在砌墻,水電和木工結束之后進行中期的這幾個項目的全部驗收,這樣更好的把控施工的進度和施工的質量。

         

        20  中期驗收結束之后基本上工種還剩下泥工和油漆工,這樣就進行中期款的交付,交付之后就進入兩大工種的收尾階段,就是貼磚和油漆工

         

        21  竣工驗收階段就是屬于在所有的磚貼完之后,油漆全部結束,業主自購主材或者公司全案主材全部結束,后期的開光面板全部安裝,小五金全部安裝結束之后進行竣工驗收

         

         以上就是關于家裝整體裝修流程和關鍵節點把控的要點內容啦!

         

         

         

         

         

         

         

         


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